As linhas gerais do estudo da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto definiam que a área de intervenção da Porto Vivo/Sociedade de Reabilitação Urbana devia estender-se até Massarelos. Porém, não apontaram o Cais das Pedras como zona de intervenção prioritária. É, por isso, a novidade entre os cinco quarteirões pioneiros.

A comissão instaladora da Porto Vivo/Sociedade de Reabilitação Urbana encomendou os estudos necessários para a concretização dos cinco projectos iniciais. Mas a sociedade anónima só nascerá no próximo mês. Será formalmente constituída numa parceria entre a Câmara do Porto e o Instituto Nacional de Habitação com capital social de seis milhões de euros.

O quarteirão do Palácio das Cardosas, entre a Praça da Liberdade e os Lóios, poderá receber um hotel. Há investidores interessados em criar uma unidade hoteleira no centro da cidade. Recorde-se que a autarquia portuense prevê reformular a Praça da Liberdade, acabando com as faixas de rodagem e tornando-a pedonal. A empreitada deverá ser suportada pela Empresa do Metro.

Uma das prioridades, definidas pelo estudo preliminar da Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, para a intervenção no quarteirão da Praça do Infante é a reabilitação da habitação existente, de modo a melhorar as condições de vida dos actuais inquilinos. De facto, 84,4% dos edifícios daquele quarteirão são anteriores ao ano de 1945 e só 26% dos alojamentos estão vazios.

O quarteirão da Casa Forte, que integra a zona de intervenção entre a Rua Formosa e a Praça de D. João I, foi adquirido pela Invesprédio, pertencente ao grupo Bragaparques. A empresa pretende modernizar os edifícios e implantar habitação e lojas de luxo no centro da cidade. Também está equaciona a criação de um novo parque de estacionamento.