A mesa de Paulo Morais não deixará de ter dossiês quentes. A troca do pelouro da Habitação pelo do Urbanismo na Câmara do Porto não silenciará a polémica. O tempo é um inimigo do vereador quando falta cerca de um ano para as eleições autárquicas. A mudança, no entanto, é encarada com expectativa pelos investidores e urbanistas. Já elegeram o maior desafio: desburocratizar a pesada máquina urbanística da autarquia.

A demora na apreciação dos projectos é o pesadelo dos profissionais nesta área. O presidente da Associação dos Mediadores Imobiliários de Portugal (AMIP), Manuel Negrão, garante que o deferimento de um projecto na autarquia demora, em média, dois anos. A situação torna-se incomportável e o investidor parte para os concelhos limítrofes.

"Gostaria que a resolução do problema da burocratização na Câmara fosse uma prioridade para o vereador. Há muita burocracia e um tempo exageradíssimo na apreciação dos projectos. Para um investidor, não é possível esperar dois anos pela aprovação dos projectos. Tem custos financeiros muitos altos. É necessário agilizar os processos e alterar este estado de coisas, que já vem de há muitos anos", sublinha, ao JN, Manuel Negrão. Porém, a denúncia é unânime.

Também o arquitecto Vasco Morais Soares reconhece que o Porto arrisca-se a perder oportunidades de investimento importantes para outras cidades ou até outros países por falta de celeridade na resposta dos serviços municipais do Urbanismo. Esta realidade deixa o sector imobiliário apreensivo.

"O sector imobiliário preocupa-se com o problema dos processos altamente burocráticos e o tempo de demora na aprovação. A desburocratização é um factor decisivo para atrair investimentos. Os investidores estrangeiros não estão disponíveis para esperar tanto tempo", assegura José Eduardo Macedo, presidente da Associação Portuguesa de Mediação Imobiliária.