Hotel de quatro estrelas, galeria comercial com 30 lojas, ginásio e quatro pisos de escritórios na Pedreira da Trindade, no Porto. Hoje são ainda imagens virtuais, mas espera-se que do esqueleto de betão surja finalmente o centro da Trindade no primeiro trimestre de 2006. O projecto, apresentado por Martinho Tavares (empreiteiro que está ligado à pedreira desde 1992), foi licenciado, anteontem, pela Câmara do Porto e a obra pode avançar de imediato.
Desde 1968 que a Pedreira da Trindade é uma dor de cabeça para a autarquia (ler Cronologia). Em 1992, o construtor Martinho Tavares, associado a uma empresa francesa, iniciou a construção do centro de negócios da Trindade, seguindo o estudo prévio do arquitecto Bento Lousan. No entanto, a falência da firma gaulesa determinou a paragem dos trabalhos em 1996. Cerca de 40% do imóvel estava comercializado e ainda há promitentes compradores à espera da conclusão da obra. Aguardam há mais de oito anos com o processo da Trindade a conhecer várias partidas falsas.
Para resolver a "maior nódoa urbanística" da cidade, o presidente da autarquia, Rui Rio, optou por negociar com Martinho Tavares. As conversações duraram mais de um ano, com a exposição de propostas de aproveitamento de parte do edifício sempre recusadas pela Câmara. "Exigimos que fosse apresentado um projecto para todo o imóvel, que constitui um pólo dinamizador da Baixa. Exigimos , ainda, a apresentação de um cronograma para a obra, de parceiros do empreendimento credíveis e de financiamento garantido", contou, ontem de manhã, Rui Rio que mostrou o futuro empreendimento para a Pedreira da Trindade, no átrio dos Paços do Concelho.
Cumpridas as exigências, o projecto entrou no Departamento Municipal do Urbanismo em Agosto e, anteontem, o novo vereador do pelouro, Paulo Morais, concedeu o licenciamento. Nas próximas semanas, os serviços terão de apreciar os projectos de especialidade.
A proposta, concebida pela arquitecta Rosário Rodrigues, prevê a construção de três pisos subterrâneos com 453 lugares públicos de estacionamento e 60 reservados para o hotel. A unidade hoteleira de quatro estrelas terá 135 quartos, três salas de conferências e um restaurante com 70 lugares. Com entrada independente, manterá a ligação à galeria comercial com um supermercado e ao ginásio pelo interior do edifício.