A Sociedade Porto 2001 (actualmente é Casa da Música) construiu parte do viaduto e do Edifício Transparente na frente marítima do Parque da Cidade num terreno privado. O consórcio de empresas, detentor da parcela com área de 5968 metros quadrados, autorizou a intervenção, mas avisou que, se o acordo de permuta de terrenos com a Câmara do Porto não se realizasse, a propriedade teria de ser devolvida sem direito a qualquer compensação.

A missiva, enviada ao cuidado administrador da sociedade, Paulo Sarmento e Cunha, indica que, "se por hipótese ainda que improbabilíssima, o acordo se não viesse a concretizar, a posse do terreno teria de ser devolvida aos signatários, sem direito a qualquer indemnização pelas benfeitorias nele efectuadas". A carta, assinada pelos administradores das empresas no consórcio, tem data de 12 de Maio de 2000.

As obras de requalificação urbana da frente marítima do Parque da Cidade começaram três dias depois. Na contestação ao pedido de indemnização apresentado no Tribunal Cível, a Câmara do Porto e a Casa da Música admitem a ocupação de parte do terreno, que não foi objecto de expropriação. Reconhecem, ainda, que as empresas manifestaram, por escrito, no início de 2004, à autarquia que tinham intenção de recuperar a parcela ocupada.

Ainda assim, defendem que a construção dos equipamentos "é uma obra de evidente interesse público". A intervenção na frente marítima custou mais de 35,2 milhões de euros e prolongou-se por 20 meses.