Ogrupo galego Caixanova - proprietário das caves Calém, Burmester e Barros - compromete-se a investir 150 milhões de euros na reconversão de oito imóveis no Centro Histórico de Gaia até 2016. O contrato, assinado ontem de manhã pelos administradores do grupo e o presidente da Câmara gaiense, Luís Filipe Menezes, determina que o investimento seja aplicado em seis anos, sendo este prazo prorrogável por quatro anos, na criação de habitação, comércio, serviços e espaços culturais, desde salas de exposição a um pequeno teatro.

A Caixanova é um dos maiores proprietários na zona de intervenção da Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU) de Gaia, a par de três grupos económicos Symington Family Estates, The Fladgate Partnership e Sogrape Vinhos (ler ficha). O grupo galego detém um quinto do edificado existente naquela área a reabilitar. A este investimento de 150 milhões de euros, somam-se 78,5 milhões a aplicar na concretização de projectos particulares, públicos e de parceria publico-privada (ler infográfico) já anunciados.

"O sector do vinho do Porto tem sido um parceiro fundamental neste projecto de requalificação do Centro Histórico de Gaia", considera Luís Filipe Menezes, reconhecendo que a existência de quatro grande proprietários do edificado da Zona Histórica e o facto de 80% dos imóveis naquela área estarem devolutos facilitam a tarefa municipal.

Redução de impostos

O primeiro contrato de investimento está firmado, mas a Câmara garante que outros se seguirão. Em contrapartida, a Autarquia terá de licenciar as operações urbanísticas com celeridade e conceder incentivos fiscais, nomeadamente a redução das taxas municipais e dos impostos municipais sobre imóveis e sobre as transmissões onerosas.