Após quase um ano de experiência do serviço Casa Pronta nas delegações da Associação de Empresas de Mediação Mobiliária, fica disponível, a partir de hoje, o mesmo serviço nas imobiliárias. A primeira será em Lisboa, seguem-se mais 30 por todo o país.
A "Consultan Portuguesa" será a primeira empresa de mediação imobiliária a proporcionar aos seus clientes o serviço "Casa Pronta", uma escolha feita pelo presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), Luís Lima, "como um arranque de uma nova fase para a mediação".
Mas, acrescentou: "Até ao final do mês estarão certificadas mais trinta e tal empresas, e acredito que até, ao final do ano, das mais de três mil associadas, cerca de 400 apresentem todos os requisitos necessários para passarem a ter o certificado que lhes permitirá ter o serviço 'Casa Pronta no Mediador'".
Segundo passo
No entanto, este passo foi já o segundo de um protocolo celebrado há cerca de um ano entre a APEMIP e o Ministério da Justiça que, numa primeira fase, permitiu a criação do serviço nas delegações da associação (Lisboa, Porto, Coimbra e Faro) .
"Com enorme sucesso, só nos primeiros meses deste ano, e ainda não se completou o trimestre, já duplicámos os actos celebrados no último semestre de 2009", frisou Luís Lima.
Um sucesso, que se deve "ao facto de melhor servir os clientes, permitindo-lhes que tratem de tudo num único espaço, sem terem que andar de um lado para o outro. Onde compram a casa tratam da papelada".
Agora, é necessário que as empresas reúnam as condições necessárias e que "tenham, pelo menos, três actos para celebrar num dia, para assim poder rentabilizar a deslocação do conservador à imobiliária", acrescentou.
Desde 2007
Recorde-se que esta solução nas imobiliárias surgiu na sequência da criação do serviço "Casa Pronta", disponibilizado em 2007, em sete balcões, pelo Ministério da Justiça, que permite realizar todas as formalidades necessárias à compra e venda de casa. Actualmente, o serviço está disponível em 333 balcões em todo o país, mais os quatro balcões da APEMIP.
Além desta solução ficar disponível, em breve, em várias empresas imobiliárias, o Estado tem prevista a abertura este ano de mais 11 balcões "Casa Pronta".
Dos já existentes, o distrito de Lisboa é o que tem o maior número de balcões (31), mas é o segundo em número de actos realizados desde 2007 até 9 de Março de 2010 (14 126). O Porto tem 25 balcões e realizou no mesmo período (15 120 actos).
Para Luís Lima, que se mostrou muito satisfeito com o desenvolvimento deste sistema, destaca ainda uma nova vertente, que já foi protocolada em Agosto de 2009, e que "permitirá às imobiliárias o acesso directo às conservatórias, para verificar que encargos existem para determinado imóvel como, por exemplo, penhoras. Tal só dará mais transparência ao negócio".