Zona ribeirinha de Gaia terá novos condomínios com apartamentos a valer até 1,4 milhões de euros. Grupo Kopke arrancou com a construção de um hotel vínico de cinco estrelas.
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Não é para qualquer bolsa. Fica já o aviso. As vistas para o rio Douro pagam-se caro. A marginal de Gaia, entre as pontes Luís I e da Arrábida, continua a receber investimentos de monta, direcionados para quem tem posses. Dois condomínios anunciados, The Hills e Quinta de São Marcos, terão casas com preços máximos que podem atingir entre 900 mil euros e 1,4 milhões de euros.
Também em destaque, no segmento alto, há a referenciar o Hotel Kopke, que está em construção. Será um cinco estrelas, orçado em 36 milhões de euros. Apesar da pandemia, os investidores não desistiram da zona ribeirinha, que vale pela localização e vai cimentando o "glamour", historicamente alicerçado nas caves de vinho do Porto.
Situado na encosta junto ao Cais do Cavaco, o Gaia Hills terá 256 apartamentos, com tipologias que vão de T0 a T5. O investimento é belga e ascende a 85 milhões de euros. Serão oito edifícios, que terão entre quatro e cinco pisos, desenrolando-se a construção por fases. A primeira deverá estar pronta em 2024. Os preços oscilam entre 150 mil e 900 mil euros.
A Quinta de São Marcos, também na margem sul, à beira do miradouro do castelo, contará com 23 apartamentos e três moradias. Do T1 ao T4, o preçário varia entre 345 mil euros e 1,45 milhões de euros. A previsão é que o condomínio esteja pronto no final de 2022.
ano de inaugurações
Do ponto de vista hoteleiro, impactante será o Hotel Kopke, da Sogevinus, grupo que também detém as marcas Burmester e Cálem. Ocupará umas antigas instalações da Burmester, próximas da Rua de Serpa Pinto, e será uma unidade vínica de cinco estrelas. Devido à pandemia, os prazos derraparam, mas a espera serviu para reforçar a dotação financeira, que passou de 30 milhões para 36 milhões de euros, por culpa, em parte, do encarecimento das matérias-primas. Terá 150 quartos. A data apontada para a abertura é 2023.
Entre habitação e hotelaria, estão, portanto, para chegar novidades, mas o corrente ano também foi rico em inaugurações na marginal gaiense. Abriram portas três unidades de luxo: Hotel Vincci Ponte de Ferro, ao lado da Ponte Luís I, The Lodge Hotel e o Hilton Porto Gaia, ambos na Rua de Serpa Pinto.
Em obra está o Riverport Douro, um quatro estrelas na Rua do General Torres, e o The Rebello Hotel, a uns metros do Cais de Gaia e que será um misto de quartos e residências. Na lista cabe ainda um espaço de charme, com projeto aprovado e desenho do premiado arquiteto Souto de Moura.
AZULEJO
Vale de Amores recuperado
No local onde será erguido o Gaia Hills vai desaparecer o palacete de Vale de Amores, datado de 1925, que está ao abandono e não está classificado pela Direção Regional de Cultura do Norte. O assunto dá que falar nas redes sociais. Ao JN, os investidores garantem que os painéis de azulejo serão recuperados, numa ação concertada com a Autarquia.