Escritório dá lugar a casa: obras de transformação são complexas e caras

A conversão de escritórios em casas não é uma tarefa fácil e pode ser morosa e cara, dependendo das obras a realizar nos edifícios. Muitas vezes, é o valor das intervenções que dita para que público-alvo serão destinadas as habitações, já que o objetivo é rentabilizar ao máximo o investimento e retirar lucro da operação urbanística.

Rui Sousa é um dos responsáveis pela conversão de um edifício de escritórios em apartamentos T0, T1 e T2, no centro de São João da Madeira. No total, serão 18 frações para arrendamento. O prédio de seis andares, com o rés do chão e o primeiro andar com espaços comerciais, já não estava a ser rentabilizado. Contactado pelo proprietário, o engenheiro aconselhou-o a enveredar pela habitação. “O processo demorou algum tempo por causa dos elevadores que não cumpriam a lei das acessibilidades. Andamos às voltas até conseguir a aprovação do projeto de arquitetura”, diz.