Arrancaram as obras de transformação do antigo centro comercial La Vie, no centro do Porto, num edifício de escritórios, com cafetaria, supermercado, ginásio e um bar no terraço. O investimento de 70 milhões de euros ficará pronto no segundo semestre de 2026.
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O empreendimento HOP - Heart of Porto (Coração do Porto) abrirá de uma só vez, quando todos os espaços estiverem concluídos. A empreitada começou com a área de retalho e de serviços já comercializada, referem os promotores do projeto, que resulta de uma parceria entre a Tikehau Capital e a Quest Capital. A comercialização dos escritórios começa agora.
O projeto de reabilitação abrange uma área que supera os 30 mil metros quadrados. "O HOP vai transformar o antigo centro comercial La Via Porto Baixa num edifício de escritórios premium, integrando também espaços comerciais e de serviços. A oferta de serviços inclui 416 lugares de estacionamento, 90 lugares para bicicletas, cafetaria, supermercado, ginásio, e um bar no terraço com vista privilegiada sobre a cidade. A funcionar em pleno, o novo Hub poderá acolher até dois mil postos de trabalho", referem os promotores, em comunicado.
"O projeto destina-se a todas as empresas, nacionais e internacionais que valorizam uma localização premium, que procuram experiências integradas de trabalho, lazer e bem-estar num só local, e que têm na inovação, coletividade e sustentabilidade critérios essenciais para a escolha do local de trabalho", acrescenta.
O empreendimento abrange balneários com cacifos e duches, pátios interiores com claraboias e zonas ajardinadas com áreas de estar. "Ao nível da sustentabilidade, o projeto inclui 90 lugares de estacionamento para bicicletas e 42 pontos de carregamento para veículos elétricos, incentivando a mobilidade sustentável e a redução da pegada de carbono. As claraboias e espaços ajardinados contribuem para a eficiência energética e conforto térmico, enquanto o design aposta na reabilitação do edifício existente, minimizando o desperdício de recursos", refere o comunicado.
"Estamos confiantes que esta é a localização certa para este projeto. A cidade do Porto tem vindo a afirmar-se como um centro dinâmico de negócios, especialmente nas áreas de tecnologia, consultoria e serviços financeiros, mas os estudos de mercado revelam uma enorme falha na oferta de escritórios premium no centro da cidade. O HOP vem dar resposta, com a vantagem de estar localizado num ecossistema urbano que combina acessibilidade, proximidade com centros comerciais, restaurantes e transportes públicos", assinalou Cristobal de Castro Cardo, da Quest Capital.
E acrescenta ainda: "Com o HOP oferecemos um reposicionamento estratégico, adaptando-o às novas necessidades do mercado e transformando um centro comercial num edifício de escritórios e serviços, flexíveis e sustentáveis, adaptados às novas necessidades das empresas modernas. Acreditamos que esta premissa reduz o risco e aumenta o potencial de sucesso."
"O Atelier internacional Broadway Malyan é a empresa de arquitetura responsável pelo projeto, enquanto que a obra está a cargo da empresa Omatapalo", esclarecem os promotores.
HOP em números:
Total de edifícios: 1
Total de pisos: 5 acima do solo e 4 subterrâneos
Lugares de estacionamento: 416
Total de escritórios: 7 frações de escritórios
Total de m2 dos escritórios: 15.500
Total de espaços comerciais: 9
Total de m2 dos espaços comerciais/serviços: 8.500
Total m2 de área exterior privativa: 2000
Capacidade auditório: 110 lugares + salas de multiusos com 90 lugares