Grupo hoteleiro, que está a construir a primeira unidade com cinco estrelas em Aveiro, foi processado por se recusar a pagar danos alegadamente provocados pela obra.
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Poucos meses depois de ter começado a ser construída a nova unidade hoteleira do MS Hotels - que será o primeiro hotel com cinco estrelas de Aveiro -, João Paulo Rodrigues, proprietário de um café duas casas ao lado, diz que começou a reparar em fissuras na parede. Depois, o chão cedeu. O mesmo aconteceu na casa do seu pai, Justino Rodrigues, situada nas traseiras da cafetaria. Agora, alegando que nem o grupo hoteleiro nem a construtora que está a cargo da obra, a A. Pimenta, querem assumir os estragos, pai e filho entraram com um processo em tribunal contra as duas empresas e, também, contra a seguradora destas.
As fendas na parede e no teto da cafetaria Artxávega, localizada na Rua de Marques Gomes, são bem visíveis. E o mesmo acontece com as fendas no chão e com o desnível do pavimento, causadas por um abatimento do piso. "O vizinho que tem a casa entre o nosso imóvel e o hotel já se tinha queixado do mesmo, mas aqui ainda não tínhamos nada. Quando aconteceu, enviei um e-mail a um engenheiro da MS Hotel. Foi a 4 de novembro de 2020", recorda João Paulo Rodrigues, adiantando que, para a construção do hotel, foram feitas escavações de "mais de 20 metros".
80 mil euros
Segundo o empresário, o grupo hoteleiro enviou técnicos ao local. "Viram o que estava a acontecer, mas disseram que era melhor não fazer nada naquela altura, enquanto não selassem o piso zero. E que depois falaríamos. Mais tarde, vieram peritos, por duas vezes", explica João Paulo. Meses depois, o desfecho foi comunicado pela seguradora. "Diziam que o seguro que a MS Hotels e a A. Pimenta tinham com eles não cobria os danos e que, por isso, não se podia responsabilizar. A partir daí, o nosso advogado nunca mais conseguiu falar com ninguém".
Nas traseiras da propriedade de João Paulo, já na Rua de José Estevão - onde vai ser a entrada do novo hotel, cuja construção já está em fase final -, situa-se a casa do pai, assim como uma loja que está arrendada. Também na habitação e no comércio, alega o dono da Artxávega, "houve o mesmo tipo de danos". Pai e filho reclamam, agora, 80 mil euros em prejuízos.
O hotel foi construído no local do antigo Palacete Visconde de Valdemouro, que era propriedade da diocese e foi vendido por quase meio milhão de euros. O JN tentou obter uma reação do MS Hotels e da A. Pimenta, sem sucesso.
Pormenores
400 milhões de euros foi o investimento para construção do novo hotel, que terá 41 quartos, piscina interior e exterior e spa, assim como restaurante e jardim.
Acordos feitos
Segundo João Paulo Rodrigues, os dois imóveis - uma casa de habitação e uma loja - contíguos ao hotel também sofreram danos. "Não sabemos em que moldes, mas sabemos que essas pessoas, entretanto, chegaram a um acordo e que os danos vão ser pagos e ainda recebem benfeitorias", garante o empresário, que lamenta o seu caso não ter tido o mesmo desfecho.