A Câmara de Viseu registou 37,6 milhões de euros em transações de imóveis na zona velha, mas desconhece se está mais povoada.
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Em 2011, no Centro Histórico de Viseu viviam 1300 pessoas, maioritariamente idosas. Este número significava que, numa década, a zona sofrera uma perda de 30% de residentes -, em 2001 eram 1900 - tal como avançou o presidente da Câmara de Viseu, Almeida Henriques, em 2014. Eleito no ano anterior, o social-democrata tinha traçado como prioridade repovoar e revitalizar o Centro Histórico, que prometeu candidatar, em 2023, a Património da Humanidade da UNESCO.
Em 2020 ninguém sabe quantas pessoas habitam a zona, depois de, em mais de seis anos (de setembro de 2013 até ao final do ano passado) terem sido transacionados 380 imóveis no Centro Histórico (Área de Reabilitação Urbana), um investimento total de 37,6 milhões de euros.
10 milhões de euros foi o valor de transações de imóveis que a Câmara Municipal de Viseu registou, no ano passado, no Centro Histórico/ Área de Reabilitação Urbana (ARU). Quase todos os edifícios destinam-se a habitação.
Só no ano passado, na mesma zona, foram transacionados 79 imóveis , a uma velocidade de sete por mês, num total de dez milhões de euros, um valor que "bateu todos os recordes", lê-se numa nota do Município, enviada à Comunicação Social, no início deste ano.
"Depois da dinâmica sem precedentes revelada em 2018, o ano de 2019 manteve um elevado grau de investimento, o que revela por um lado a atratividade do nosso Centro Histórico e, por outro, a confiança que os investidores depositam na política de regeneração que temos vindo a implementar".
Do total de 380 imóveis transacionados, "tirando um ou outro " todos foram para habitação, assegurou fonte da Autarquia. Questionada pelo JN, a Câmara Municipal de Viseu respondeu que não sabe quantos moradores tem o Centro Histórico. "Não há forma viável de quantificar", afirmou fonte da Autarquia. Na mesma linha, foi a resposta dada pelo Instituto Nacional de Estatística. "Os dados mais atuais têm desagregação máxima a nível de município. Maior desagregação, só nos Censos", explicou fonte oficial do INE ao JN.
Os próximos Censos vão realizar-se em 2021, mas o levantamento do número de habitantes é feito por freguesia e não por Centro Histórico ou Área de Reabilitação Urbana.
Desconhecendo-se o número de residentes na área mais antiga da cidade ou Área de Reabilitação Urbana, o JN questionou o Município de que forma mede a revitalização na zona, nomeadamente a que decorre das transações de imóveis. Apesar de diversas tentativas, incluindo por escrito, nunca foi dada resposta.
Pormenores
Requalificação
Desde 2013 que 530 edifícios foram ou estão a ser reabilitados, num universo de cerca de 1120 na Área de Reabilitação Urbana (ARU)
Alargamento
A ARU inclui o Centro Histórico, Fontelo, parte da Avenida Capitão Homem Ribeiro e Bairro de S. José.
População
Em 20 anos (1991-2011) o concelho de Viseu registou um aumento de 20 mil habitantes, chegando aos 100 mil.
Incentivos
Câmara atribuiu 153 incentivos financeiros para a reabilitação no valor total de 185 mil euros.