Um hotel com cerca de uma centena de quartos, um hipermercado, um ginásio e uma área residencial. É este o projeto para os terrenos da antiga fábrica de conservas Belamar, à face da EN13, no início do acesso à A28. A obra já começou e vai mudar, por completo, uma das principais entradas de Vila do Conde.
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A empreitada deverá ficar pronta no início de 2023. O presidente da Câmara, Vítor Costa, lamenta que não tenha havido discussão pública na hora de decidir o melhor para a zona.
"É uma zona nobre e a última entrada da cidade que não estava consolidada em termos urbanísticos. Julgo que merecia uma discussão. Gostaria que os vilacondenses tivessem sido chamados a pronunciar-se antes da aprovação do projeto, que irá ter um impacto enorme naquela zona. Comigo teria havido consulta pública", afirmou, ao JN, Vítor Costa.
O presidente da Câmara, que chegou em setembro, já com o "facto consumado" (o projeto foi aprovado em fevereiro de 2021), "respeitará a aprovação" e saúda um novo investimento no concelho, mas não esconde que está "preocupado" com o impacto no trânsito, numa zona já de si "sensível" - acesso à A28 e EN13.
O Belamar Complexo é da responsabilidade da empresa de Braga José Castro & Filhos. O megaempreendimento será composto por um hipermercado da marca Auchan, com mais de 10 mil m2, um ginásio com mil m2 e, num terceiro edifício de rés-do-chão e 4 andares, uma área residencial com apartamentos T1 a T3 (7755 m2) e um hotel com lojas no rés-do-chão.
No total, são 20 mil m2 de terreno, junto à rotunda "dos Benguiados" (Memorial aos Fundadores), num quarteirão delimitado pela EN13, Avenida do Atlântico (acesso à A28), linha de metro e Rua António Sérgio, onde, até 2017, funcionou a fábrica de conservas Belamar, propriedade da família de Valentim Loureiro. Fica a 400 metros do Estádio dos Arcos - a casa do Rio Ave F.C. - e do pavilhão municipal e a 600 da estação de metro.
O projeto, frisa a José Castro & Filhos, "dá uma segunda vida à antiga fábrica de conservas" e "vem engrandecer uma das entradas de Vila do Conde, trazendo uma nova luz e dinamismo a esta parte da cidade".
Admite que é "disruptivo e impactante" - o edifício principal ergue-se como um "muro" de quase 200 metros de comprimento ao longo da avenida do Atlântico (acesso à A28) -, "aproveita e valoriza o declive do terreno" e quer "tornar-se um símbolo arquitetónico do município". O desenho é da Ventura + Partners.
A promotora acredita ainda que, agregando o comércio ao turismo, o espaço vai atrair "locais e visitantes".
Conservas históricas
A fábrica de conservas Belamar, fundada em 1941 em Olhão, estava, desde 1945, em Vila do Conde. Chegou a empregar 200 pessoas. Em 2016, fez 75 anos. Na altura, já praticamente não fabricava, utilizando a unidade para embalar. Em 2017, a ASAE fechou-lhe a porta por funcionamento "ilegal" e "sem condições de higiene".
Três hipermercados em dois anos
Em dois anos, num quarteirão de um quilómetro, o Auchan é o terceiro hipermercado a abrir, depois do Aldi, em dezembro de 2019 (que ficará a 400 metros do Auchan), e da Mercadona, em outubro último (a 750 metros).